2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市北区
61.0万円/㎡
前年比+164.5%
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リビオ北26条
北海道札幌市北区北二十六条西五丁目
/ 条駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 81.32㎡の場合
相場
4,908万円
60.4万円/㎡
2,270
4,029
5,787
7,545
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,787万円
49.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
リビオ北26条
3,998万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 81.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,998万円 | 49.2万円 | 4階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブランズ麻生アーバンゲート 札幌市北区新琴似九条二丁目 | 新琴似駅4分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア 札幌市北区北三十九条西七丁目 | 麻生駅5分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | じょうてつアイム北29条 札幌市北区北二十九条西四丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリーンリバーフィネス北29条 札幌市北区北二十九条西三丁目 | 麻生駅4分 | 4,300万円 | 52.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアホームズ北23条 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランファーレ北24条ステーションサイド 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅1分 | 5,800万円 | 58.7万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアホームズ北20条 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランファーレ札幌グランパークス 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.48㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | じょうてつアイム札幌ステーションサイト 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランファーレ札幌ステーション 札幌市北区北十条西二丁目 | 札幌駅3分 | 5,350万円 | 59.2万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市北区では164.5%上昇しています。
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